Postawienie takiej altany formalnie nie potrzebuje pozwolenia na budowę. Oczywiście wyłącznie w przypadku, gdy altana będzie spełniać kilka istotnych wymogów. W regulaminie Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców, altana ogrodowa określana jest jako wolnostojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy na terenie działki (par. 44 ust. 1). Jednak nie każda budowa wymaga pozwolenia, a w niektórych przypadkach potrzebne jest tylko zgłoszenie budowy. Zgłoszenie trzeba złożyć do właściwego organu, którym jest starostwo lub urząd miasta na prawach powiatu. Roboty budowlane można rozpocząć po 21 dniach od złożenia zgłoszenia, jeżeli organ nie wniesie w tym czasie Rozbudowa i zabudowa tarasu wymaga pozwolenia na budowę. Biorąc powyższe pod uwagę, w mojej ocenie dokonując rozbudowy obiektu budowlanego w postaci zabudowy tarasu, konieczne będzie uzyskanie wcześniej decyzji w przedmiocie pozwolenia na budowę. W przypadku braku takiej decyzji, zabudowa tarasu może zostać potraktowana jako samowola Ogród zimowy na tarasie i balkonie: cena, projekt, materiały. 2 listopada 2023 opublikowany przez MG Projekt Pracownia Architektoniczna. Ogród zimowy. Ogród zimowy niegdyś był budowany przy siedzibach najbogatszych rodów i świadczył o zamożności oraz wysokiej pozycji społecznej ich właścicieli. Oranżeria, lub ogród zimowy Pozwolenie na budowę oraz zgłoszenie jej rozpoczęcia nie jest natomiast wymagane w sytuacji, gdy powierzchnia powiększonego tarasu naziemnego nie przekroczy 35 m². Kolejną ważną kwestią w kontekście budowy tarasu jest zaliczanie go do łącznej powierzchni zabudowy. Istotne w tym przypadku jest jego położenie oraz sposób wykonania. Aktualności. Data dodania: 01.08.2020. Polskie prawo wodne nie definiuje ogrodu deszczowego, a tymczasem tworzenie na posesjach takich instalacji staje się coraz popularniejsze. Jak wyjaśnia ministerstwo gospodarki morskiej i żeglugi śródlądowej, decyzja o tym, czy taki obiekt małej retencji wymaga pozwolenia wodno-prawnego zależy od pnRRCBp. Ogrody zimowe i szklane werandy lub oranżerie to domowe przestrzenie wypoczynkowe, które rzadko stanowią integralną część pierwotnych projektów domów. Zwykle są dobudowywane później, gdy domownicy zaczynają odczuwać potrzebę powiększenia salonu, zwiększenia dostępu do dziennego światła albo posiadania pomieszczenia w stylu tropikalnego ogrodu, pełnego palm i cytrusowych drzewek. Budowa dodatkowego obiektu rodzi jednak wątpliwości natury prawnej. Jest to w końcu nieco większa operacja aniżeli zwykłe zadaszenie istniejącego już tarasu. Jeśli więc i Ty stoisz przed decyzją stworzenia oszklonej strefy relaksu, sprawdź, czy na budowę ogrodu zimowego potrzebne jest pozwolenie, co jest wymagane i gdzie należy się o nie ubiegać! Gdzie zgłasza się zamiar budowy oranżerii? Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2 i art. 30 st. 1 pkt 1 Prawa budowlanego: „zamiar budowy przydomowej oranżerii lub ogrodu zimowego o powierzchni zabudowy, która nie przekracza 35 m2 należy zgłosić w starostwie powiatowym bądź urzędzie miasta na prawach powiatu.” Z tej uproszczonej procedury można jednak skorzystać jedynie w przypadku, gdy na każde 500 m2 powierzchni działki nie przypadają więcej niż dwa obiekty z grupy, obejmującej: oranżerie, przydomowe ganki oraz garaże, wiaty bądź inne wolnostojące parterowe budynki gospodarcze – wszystkie o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 35 m2. Zgłoszenie musi być ponadto uzupełnione o załączniki w postaci szkiców lub rysunków oranżerii (wykonanych przez inwestora) oraz mapy działki z zaznaczoną na niej przyszłą lokalizacją budowli. Warto odnotować fakt, iż na zgłoszeniu podaje się termin rozpoczęcia robót budowlanych, który to termin musi być wyznaczony co najmniej na 21 dni od chwili doręczenia zgłoszenia. Tyle bowiem dni przysługuje prezydentowi miasta lub staroście na zakwestionowanie naszego projektu. Co więcej, praktyka pokazuje, iż okres ten ulega niekiedy wydłużeniu, ponieważ zdarza się, że inwestor dostaje wezwanie do uzupełniania ewentualnych braków w przedkładanej dokumentacji. W sytuacji, gdy planowana przez nas oranżeria ma mieć powierzchnię przekraczającą 35 m2 lub gdy okaże się, że wyczerpaliśmy limit dodatkowych obiektów na naszej działce, konieczne będzie otrzymanie pozwolenia na budowę. Nie obejdziemy się wówczas bez profesjonalnego projektu oranżerii wykonanego przez architekta. Lokalizacja oranżerii i ogrodu zimowego Pytania, jakie piętrzą się w głowach przyszłych inwestorów dotyczą także tego, w jakich punktach może być usytuowana projektowana przez nich oranżeria bądź zimowy ogród. Niestety próżno szukać na nie odpowiedzi w przepisach prawa budowlanego. Wątpliwości w tej kwestii rozwiewa za to orzecznictwo sądowe. Znajdziemy w nim zapis, mówiący, że: „oranżeria (jak również ogród zimowy) – jako obiekt budowlany podlegający instytucji zgłoszenia – nie musi być osadzony bezpośrednio na gruncie. Możliwe jest zatem jego sytuowanie także na tarasach budynków mieszkalnych” (wyrok NSA z r., II OSK 586/10). Ponadto użycie w przepisach określenia „przydomowe” sugeruje, że ustawodawca dopuszcza możliwość wznoszenia oranżerii bezpośrednio przy budynkach mieszkalnych, z wykorzystaniem elementów konstrukcyjnych ich bryły (na przykład jednej ze ścian). Akceptuje również ich komunikacyjne powiązanie poprzez zastosowanie drzwi wewnętrznych (wyrok WSA w Poznaniu z r., II SA/Po 1001/17). Inny zapis mówi, iż oranżeria może być obiektem dobudowanym bądź umieszczonym na innym obiekcie (na przykład na tarasie, dachu czy balkonie), ale jednocześnie musi być wyodrębniona od pozostałych części tego obiektu w taki sposób, by jej ewentualna rozbiórka nie naruszyła konstrukcji obiektu połączonego (wyrok WSA w Gliwicach z r., II SA/GI 954/18). Przyszłych inwestorów może też zainteresować informacja, iż w przypadku, gdy taras stanowi część wybudowanego legalnie budynku mieszkalnego, posadowiona na nim oranżeria nie musi spełniać wymogów opisanych w art. 12 Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, gdyż wzmiankowane przepisy zostały już uwzględnione przy udzielaniu pozwolenia na budowę owego budynku. Przepisy rozporządzenia odnoszące się do odległości obiektu budowlanego w formie oranżerii od działki sąsiedniej miałyby zastosowanie tylko wtedy, gdyby oranżeria została wzniesiona na gruncie, jako budynek wolnostojący (wyrok WSA w Warszawie z r. VIII SA/Wa 179/17). Mamy nadzieję, że ten artykuł udzielił odpowiedzi na to, czy na budowę ogrodu zimowego potrzebne jest pozwolenie. Jak widać, budowa oranżerii czy ogrodu zimowego (szczególnie o standardowych wymiarach) nie nastręcza tak wielu prawnych trudności, jak może się początkowo wydawać. Wystarczy dopełnić podstawowych formalności, by nasz dom zyskał zupełnie nową jakość! Przeczytaj także: Z której strony świata zbudować swój taras? Wady i zalety różnych lokalizacji W ostatnim czasie coraz częściej można zauważyć zabudowane balkony. Nic w tym dziwnego, ponieważ w ten sposób zyskuje się dodatkową przestrzeń, która może być dla domowników strefą relaksu, miejscem, w którym można rozkoszować się pyszną kawą czy odpocząć po cięższym dniu. Ponadto zabudowa doskonale chroni przed wiatrem, a nawet deszczem czy zbyt dużą ilością promieni słonecznych. Jednak czy tego typu zmiany na balkonie powinno się gdzieś zgłosić? Zabudowa balkonu – zezwolenie czy zgłoszenie? Zabudowany balkon to świetne miejsce do relaksu w otoczeniu doniczkowych kwiatów, tworzących zieleń. Ochrona w postaci zabudowy sprawia, że bez obaw można tam również postawić wygodny leżak czy stolik kawowy. Nawet najmniejszy metraż przy odrobinie wyobraźni da się odpowiednio zaaranżować, zyskując przy tym kawałek miejsca wolny od zgiełku miasta. Jednak czy, aby zabudować balkon trzeba mieć pozwolenie? Zazwyczaj wszelkie prace budowlane czy montażowe wymagają co najmniej zgłoszenia. Według prawa budowlanego, jeśli montowane konstrukcje są wykonane z aluminium lub pleksi i mają mniej niż trzy metry wysokości, to nie trzeba ich nigdzie zgłaszać. Jest to związane z tym, że tego typu czynności traktuje się jako chęć izolacji cieplnej oraz akustycznej danego lokalu. Jeżeli jednak prace mają poważniejszy charakter, zazwyczaj są klasyfikowane jako rozbudowa balkonu. W tym przypadku konieczna jest już zgoda spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty. Dobrze przed rozpoczęciem działań sprawdzić, co na ten temat mówią lokalne przepisy. W celu uzyskania pozwolenia dobrze przygotować gotowy projekt, przedstawiający planowaną aranżację balkonu, ponieważ zostanie on przez spółdzielnie przekazany do urzędu miasta lub gminy. Stosowny organ na podjęcie decyzji ma około trzydziestu dni. Trzeba też pamiętać, aby dołączyć również zgodę spółdzielni lub wspólnoty na planowane zmiany oraz dokument potwierdzający bycie właścicielem danego lokum. Jeśli często organizujesz dla swoich gości i domowników spotkania pod gołym niebem, z pewnością wiesz, że kapryśna aura potrafi zniweczyć nawet najlepszy plan. Skutecznym rozwiązaniem tej sytuacji w wielu przypadkach okazuje się ogród zimowy. Jest efektowny i – po latach przerwy – znowu modny, jednak jego stworzenie wymaga sporych nakładów finansowych. Sprawdź, ile zapłacisz i od czego powinieneś zacząć budowę. Jak zaaranżować taką przestrzeń, by była piękna i funkcjonalna? Czym jest ogród zimowy? Planujesz taką przestrzeń na posesji? Wobec tego masz dwie możliwości. W przypadku nowej inwestycji po prostu przejrzyj gotowe projekty domów z ogrodem zimowym, zaś przy istniejącym już budynku, zaplanuj dobudowę ogrodu zimowego. Co to jest właściwie za konstrukcja? W przypadku ogrodu zimowego definicja jest ściśle powiązana ze szczegółami technicznymi, gdyż – ze względu na budowę – można wyodrębnić kilka wariantów. Uogólniając, można przyjąć, że ogród zimowy to pawilon wykonana ze szkła na stelażu stalowym, aluminiowym, PCV lub drewnianym. Może stanowić odrębny obiekt lub – częściej – integralną część domu. Jakie są funkcje ogrodów zimowych? Ogród zimowy pod względem wizualnym często przypomina szklarnię lub oranżerię i wcale nie jest to mylne skojarzenie. Trzeba jednak pamiętać, że te dwie konstrukcje mają zastosowanie przede wszystkim praktyczne, gdyż służą do całorocznej uprawy roślin. W przypadku interesującej nas konstrukcji można natomiast postrzegać ogród zimowy jako salon – przeszklony pokój wypoczynkowy i rekreacyjny, pozwalający cieszyć się zielenią także jesienią i zimą. Oczywiście, ogród zimowy może także pełnić funkcję oranżerii. Idealnie sprawdza się jako przestrzeń do uprawy roślin egzotycznych i gatunków wymagających szczególnych warunków. Dużo łatwiej zapewnić optymalną temperaturę, nasłonecznienie czy wilgotność w ogrodzie zimowym niż w innym miejscu domu lub działki. Ogród zimowy to także doskonała strefa relaksu. Wystarczy wygodny leżak lub ulubiony fotel, nastrojowe oświetlenie i ciekawa książka, aby poczuć się jak na urlopie – nawet gdy na zewnątrz leży warstwa puszystego śniegu. Możesz także organizować tu przyjęcia lub imprezy okolicznościowe, zwłaszcza gdy zaplanujesz ogród zimowy łączony z tarasem. Rodzaje ogrodów zimowych Wyróżniamy dwa podstawowe warianty konstrukcji: ogród zimowy całoroczny – ocieplany, z którego korzystać można przez cały rok, także zimą; ogród zimowy sezonowy – nieocieplany, wykorzystywany jedynie w cieplejszych miesiącach. Czasami powyższe typy ogrodów zimowych określa się mianem ciepłych i zimnych. Te drugie są zdecydowanie mniej popularne, gdyż ich funkcjonalność również jest ograniczona. Jeśli planujesz uprawę roślin, weź pod uwagę fakt, że większość gatunków wymaga określonych warunków, dlatego oranżeria w wariancie sezonowym to kiepski pomysł. Gdzie powinien znajdować się ogród zimowy? Najczęściej wybieraną opcją są ogrody zimowe wpisane w bryłę budynku. Można dobudować je do istniejącego domu, jeśli jednak zaplanujesz taką konstrukcję na etapie projektu, zyskasz pełne dopasowanie do kubatury budynku i niższe koszty realizacji. Rzadziej spotykanym wyborem jest ogród zimowy wolnostojący. Jego wykonanie może okazać się nawet o kilkadziesiąt procent droższe – to właśnie względy ekonomiczne w dużej mierze wpływają na jego mniejszą popularność. Dość ważnym aspektem jest usytuowanie ogrodu zimowego w domu. To od orientacji względem stron świata zależy nasłonecznienie pomieszczenia, które z kolei wpływa nie tylko na warunki rozwoju roślin, ale również bilans cieplny budynku i koszty ogrzewania. Z drugiej strony, trzeba również pamiętać o niezbędnej w czasie letnich upałów wentylacji i ochronie przeciwsłonecznej. Pamiętaj, że promienie najsilniej i najdłużej padają ze strony południowej. Gdzie pod względem konstrukcyjnym najlepiej umieścić ogród zimowy? Ogród zimowy przy domu To zdecydowanie najczęściej spotykany wybór. W takim układzie ogród zimowy ma postać szklanego pawilonu dzielącego z domem jedną ze ścian. Ogród zimowy na tarasie Ogród zimowy na tarasie to interesująca i chętnie wybierana opcja. Ponieważ cała konstrukcja wraz z wyposażeniem będzie ciężka, przed rozpoczęciem prac upewnij się, czy taras wytrzyma takie obciążenie. Podobne zasady obowiązują, gdy kusi cię stworzenie ogrodu zimowego na balkonie. W przypadku budynków wielorodzinnych musisz także uzyskać zgodę zarządcy nieruchomości. Ogród zimowy na dachu Podobają ci się zielone dachy? Jeśli tak, być może zainteresuje cię zaaranżowanie ich w formie ogrodu zimowego. To zadanie dla wyspecjalizowanej ekipy – możliwe pod warunkiem odpowiednio wytrzymałej konstrukcji domu i dachu. Bez problemu połączysz oranżerię z wnętrzem, decydując się chociażby na ogród zimowy nad garażem. Od czego warto zacząć budowę ogrodu zimowego? A zatem decyzja zapadła: budujesz ogród zimowy! Od czego jednak zacząć? Jakie aspekty konstrukcyjne wziąć pod uwagę? Jak zrobić ogród zimowy? Zanim skontaktujesz się z architektem, który przygotuje projekt, odpowiedz na kilka podstawowych pytań dotyczących usytuowania i konstrukcji. Na tej podstawie łatwiej będzie oszacować budżet i zaplanować wydatki. Przede wszystkim zdecyduj, czy interesuje cię konstrukcja osadzona na tarasie lub dachu czy też budowla znajdująca się na ziemi. Wydaje się, że pierwsza opcja jest łatwiejsza, gdyż w zasadzie masz gotowy fundament pod ogród zimowy. To jednak tylko pozory. Przede wszystkim musisz zweryfikować wytrzymałość wylewki tarasu lub konstrukcji budynku. Często okazuje się ona zbyt mała, by utrzymać ogród zimowy. Budowa rozpoczyna się wówczas od ponownego wykonania fundamentu, zgodnie z ustalonymi parametrami. Podobnie przedstawia się zabudowa balkonu – ogród zimowy na balkonie może stanowić wyzwanie. Kolejny ważny aspekt to połączenie konstrukcji z domem. Bardzo wygodna jest w tym przypadku zabudowa tarasu, ogród zimowy przylega bowiem bezpośrednio do budynku. Trzeba jedynie zwrócić uwagę, by elementy mocować do ścian, a nie do warstwy ociepleniowej. Decydując się na budowę, możesz wybrać gotowe komponenty ogrodu zimowego do samodzielnego montażu lub stworzyć konstrukcję od podstaw. Pierwsza opcja jest szybsza, druga – daje więcej możliwości aranżacyjnych, gdyż bryła może mieć w zasadzie dowolny kształt. Zastanów się, na czym bardziej ci zależy. Przedstawiamy oryginalny pomysł na kącik wypoczynkowy w ogrodzie! Z jakich materiałów możemy wykonać ogród zimowy? Konstrukcja nośna ogrodów zimowych może być wykonana z wielu materiałów. Obecnie największą popularnością cieszy się ogród zimowy aluminiowy wykonany z gotowych profili oraz ogród zimowy drewniany. Decydując się na pierwszą opcję, możesz liczyć na bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Dodatkowo poszczególne elementy są bardzo łatwe w montażu i stosunkowo niedrogie. Ogrody zimowe z drewna z kolei cechują się wyjątkowymi walorami wizualnymi. Szczególnie dobrze komponują się z budownictwem tradycyjnym, rustykalnym czy góralskim. Drewniane elementy konstrukcyjne zapewniają trwałość, jednak wymagają okresowej konserwacji. Musisz także liczyć się z wyższymi kosztami. Szklany ogród zimowy może mieć również stelaż wykonany z tworzyw sztucznych. W przypadku ogrodu zimowego PCV, najlepszym wyborem są profile energooszczędne zwiększające izolacyjność cieplną pomieszczenia. Dach tworzą wówczas kształtowniki aluminiowe. Godny rozważenia jest także ogród zimowy z poliwęglanu. To materiał o wysokiej przepuszczalności światła, dzięki czemu wnętrze konstrukcji jest maksymalnie rozświetlone o każdej porze roku. Panele poliwęglanowe gwarantują także dobrą izolację cieplną. Czy budowa ogrodu zimowego wymaga pozwolenia? Czy na ogród zimowy potrzebne jest pozwolenie? W tej kwestii przepisy nie zmieniają się od lat, dlatego żadnych innowacji nie wprowadziło nowe prawo budowlane. Ogród zimowy możesz postawić bez żadnych pozwoleń, pod warunkiem, że jego powierzchnia nie przekracza 35 m2 – mówi o tym art. 29 ust. 1 punkt 2 prawa budowlanego. Nie jest to natomiast ogród zimowy bez zgłoszenia: konieczne jest zgłoszenie prac do urzędu miasta lub starostwa. Jeśli w ciągu 30 dni organ decyzyjny nie wniesie sprzeciwu, możesz zacząć działać. A co w przypadku większego niż 35 m2 ogrodu zimowego: pozwolenie czy zgłoszenie musi poprzedzić prace? W tej sytuacji konieczne jest postaranie się o pozwolenie na budowę. Gdy planujesz ogród zimowy na tarasie – przepisy także nakazują złożenie wniosku o pozwolenie na budowę. Z podobnymi formalności zetkniesz się, zamieszkując budynek wielorodzinny lub zabudowę szeregową – przy ogrodzie zimowym na balkonie pozwolenie również będzie wymagane. Niezależnie od tego, czy uzyskałeś na wzniesienie ogrodu zimowego pozwolenie na budowę czy też budujesz ogród zimowy na zgłoszenie, prawo budowlane wymaga zachowania dystansu od granicy działki: 4 metrów w przypadku ściany z oknami i 3 metrów przy ścianie bez okien. Ustalenia planu miejscowego mogą czasem zmniejszać tę odległość. Czy ogród zimowy wlicza się do powierzchni zabudowy? Być może zastanawiasz się teraz, czy ogród zimowy wlicza się do powierzchni zabudowy. Odpowiedź na to pytanie brzmi twierdząco, niezależnie od formy i metrażu konstrukcji. Dotyczy to każdego typu nieruchomości: domów wolnostojących i w zabudowie szeregowych, a także mieszkań. Jak urządzić nowoczesny ogród zimowy? Inspiracje Kiedy cała konstrukcja jest już gotowa, pozostaje część najprzyjemniejsza – wyposażenie przestrzeni w meble, akcesoria i dekoracje. Jak urządzić ogród zimowy, aby był piękny i funkcjonalny? Wszystko zależy od roli, jaką chcesz przypisać nowemu wnętrzu. Czy chcesz wykorzystać je jako efektowną oranżerię z kącikiem wypoczynkowym? A może planujesz tu urządzić oryginalne biuro lub wyprawiać przyjęcia? Ciekawą opcją jest także ogród zimowy z jacuzzi lub ogród zimowy z basenem, który można przekształcić w prawdziwą strefę spa. Podpowiadamy, na co zwrócić szczególną uwagę, dopasowując wyposażenie do każdej z tych odsłon. Meble Czym sugerować się, dopasowując meble? Ogród zimowy to jednocześnie przedłużenie wnętrz mieszkalnych i swoisty łącznik pomiędzy domem a otoczeniem budynku. Warto zatem zadbać o zachowanie spójności i podobnego stylu. Bardzo dobrym wyborem okażą się meble z rattanu i technorattanu, które nadadzą tarasowy charakter ogrodowi zimowemu. Aranżacja wnętrz może być jednak bardziej salonowa: wystarczy wykorzystać meble tapicerowane. Sprawdź także: jakie meble ogrodowe wybrać aby służyły jak najdłużej? Rośliny Niezależnie od tego, czy twoim celem jest wykorzystanie w formie oranżerii ogrodu zimowego czy planujesz tu stworzyć przestrzeń relaksu, trudno wyobrazić sobie tego typu strefę bez roślin. Nawet mały ogród zimowy pozwala na uprawę kwiatów doniczkowych czy warzyw – w wariancie ekonomicznym będzie to szklarnia. Ogród zimowy o większych wymiarach będzie znakomity dla egzotycznych gatunków: drzewek cytrynowych i pomarańczowych, efektownych pnączy, palm, skrzydłokwiatów. Oświetlenie Światło odgrywa istotną rolę w urządzaniu wnętrz – wyjątkiem od tej reguły nie jest ogród zimowy. Inspiracje możesz czerpać z wielu źródeł. W ogrodzie zimowym nowoczesnym sprawdzą się minimalistyczne kinkiety lub taśmy LED. Romantyczny nastrój wprowadzą girlandy, a egzotyczny klimat – stojące lampy z abażurami. Oryginalnym wyborem okaże się ogród zimowy z kominkiem. Rolety lub żaluzje oraz markizy Jeszcze na etapie projektowania zadaj sobie pytanie, czy będziesz inwestować w szkło o wysokich parametrach przepuszczalności energii słonecznej czy zainstalujesz żaluzje lub rolety. Drugi wariant jest bardziej ekonomiczny, jednak musisz pamiętać, że konieczne są wówczas zewnętrzne rolety lub markizy na ogród zimowy zapewniające odpowiednie zacienienie. Oczywiście, rozwiązaniem jest także ogród zimowy z pełnym dachem. Dekoracje i dodatki W przypadku ogrodu zimowego aranżacje w różnych stylach wieńczą dodatki. Możliwości jest wiele. Wykorzystaj, prócz wspomnianych wyżej roślin i oświetlenia, praktyczne dodatki w postaci hamaków czy wiszących foteli. W przestronnych wnętrzach sprawdzą się kamienne rzeźby, w mniejszych – metalowe kute dekoracje. Czy ogród zimowy musi mieć szklany dach? W powyższych rozważaniach pojawiła się kwestia osłon dachowych stanowiących alternatywę dla szyb o zaawansowanych parametrach. Czy to jedyne dwie możliwości? Czy ogród zimowy musi mieć szklany dach w każdym przypadku? Okazuje się, że nie. Jeśli nie planujesz wykorzystywać nowej przestrzeni jako oranżerii, możesz zdecydować się na ogród zimowy z pełnym zadaszeniem. Szkło ma jednak kilka istotnych zalet. Decydując się na szklany dach, zyskujesz doskonałe doświetlenie przestrzeni. Dzięki temu zaoszczędzisz na energii elektrycznej koniecznej do uruchomienia dodatkowych lamp. To także przewodzenie ciepła: pomieszczenie ogrzewa się naturalnie, co również pozostawia pieniądze na koncie. Korzyści będą większe, jeśli sięgniesz po szkło niskoemisyjne. Przeczytaj: jak zabezpieczyć taras na zimę? Ile kosztuje ogród zimowy? Ile kosztuje ogród zimowy? Mimo że tego typu konstrukcje spotykane są coraz częściej i z pewnością nie zaliczają się już do dóbr luksusowych, nadal nie jest to pomysł tani. Ogród zimowy może kosztować od kilku do kilkunastu złotych. Od czego uzależniona jest w przypadku ogrodu zimowego cena? Przede wszystkim od wybranych materiałów, wielkości budowli, a także dodatkowych rozwiązań, jak ogrzewanie czy oświetlenie. Jak tanio zrobić ogród zimowy? Najbardziej ekonomiczny jest ogród zimowy sezonowy, nieogrzewany. W przypadku ogrodu zimowego całorocznego cena wzrasta znacznie. Poniżej znajdziesz przykłady niewielkiego ogrodu zimowego na tarasie – cena jest uzależniona od materiału: ogród zimowy na profilu aluminiowym – cena za m2 od ok. 2 600 – 4 000 zł; ogród zimowy drewniany – cena za m2 od ok. 3 000 – 4 300 zł; ogród zimowy z poliwęglanu – cena za m2 od 2 500 – 4 000 zł. Duże znaczenie ma także moment, w którym powstaje ogród zimowy. Koszt może być nawet o 30% niższy, jeśli zdecydujesz się na ten krok już w momencie budowania domu, a nie po zakończeniu inwestycji. Jak ogrzać ogród zimowy całoroczny? Jeśli decydujesz się na całoroczny pawilon, musi to być ciepły ogród zimowy. Wybór odpowiedniego ogrzewania w istotny sposób wpływa na komfort korzystania z przestrzeni, a jednocześnie stanowi najbardziej kosztowną część aranżacji i eksploatacji wnętrza. Jakie do ogrodu zimowego ogrzewanie będzie najlepszym wyborem? Doskonale sprawdza się ogrzewanie podłogowe lub ścienne, a także grzejniki kanałowe, ukryte pod powierzchnią podłogi. W każdym z wariantów w ogrodzie zimowym temperatura utrzymuje się na odpowiednim poziomie. Jeśli nie zależy ci na nieprzerwanym ogrzewaniu, wykorzystaj promienniki ciepła uruchamiające się dopiero wówczas, gdy ktoś wejdzie do środka. Niektórzy stawiają na ogrody z kominkiem lub kozą. Czy warto zdecydować się na ogród zimowy? Oranżeria to znakomity sposób na to, by przez cały rok cieszyć się możliwością korzystania z ogrodu. Zyskujesz przestrzeń do uprawy roślin, relaksu, spotkań z gośćmi. Dobrze zaaranżowany ogród zimowy może stać się niezwykle efektowną i reprezentacyjną częścią twojego domu. Ma przy tym praktyczne zalety: poprawia bilans cieplny i mikroklimat budynku. Kto powinien zainteresować się ogrodem zimowym? Czy warto zdecydować się na tego typu inwestycję? Trudno odpowiedzieć na to pytanie jednoznacznie, gdyż wszystko jest uzależnione od osobistych preferencji. Z pewnością skorzystają na tym osoby ceniące bliskość przyrody i otwartą przestrzeń, lubiące pielęgnować rośliny i podziwiać krajobraz. Jeśli twój dom usytuowany jest na atrakcyjnej wizualnie działce, również odnotujesz korzyści. Budowa ogrodu zimowego a pozwolenie na budowę Formalności związane z wybudowaniem ogrodu zimowego u wielu naszych Klientów wywołują nieprzyjemną gęsią skórkę. Uspokajamy – nie warto obawiać się kwestii formalnych. Lepiej skupić się na tym, żeby projekt był zadowalający, a realizacja przebiegła bez zarzutu. Wszystkich tych, którzy mają wątpliwości związane z pozwoleniem na budowę ogrodu zimowego, zapraszamy do lektury. Wiele zależy od powierzchni ogrodu, który budujesz Zlecając wybudowanie ogrodu zimowego profesjonalnej firmie, która od lat działa na rynku, zawsze można liczyć na fachowe wsparcie. Również w sprawach związanych z formalnościami i przepisami prawnymi, które osoby pracujące w branży doskonale znają. W przypadku budowy takiej instalacji, jak ogród zimowy albo oranżeria, właściciel działki, na której znajdzie się obiekt, nie potrzebuje pozwolenia na budowę. Pod pewnymi warunkami. Pierwsza sprawa dotyczy powierzchni ogrodu. Jeśli jest ona mniejsza, niż 35 m², zgody nie potrzebujemy, ale musimy zgłosić do urzędu gminy albo starostwa powiatowego, że zamierzamy rozpocząć pracę nad budową. Ważne jest, aby zrobić to wcześniej, dołączając do zgłoszenia wymagane dokumenty. Jest jeszcze druga kwestia, której nie można pominąć. Zajrzyj do dalszej części naszego artykułu, żeby dowiedzieć się więcej. Dwa ogrody zimowe to maksymalna ilość na 500 m² Budowa ogrodu zimowego o powierzchni do 35 m² to wciąż niejedyny wymóg. Jeśli chcemy uniknąć ubiegania się o pozwolenie na budowę, musimy dopilnować, żeby na obszar wielkości 500 m² nie przypadało więcej, niż dwie oranżerie albo podobne obiekty. Po dopatrzeniu tych formalności, można skupić się na nadzorowaniu prac. Pamiętaj, że zlecając budowę ogrodu fachowcom, otrzymasz kompleksową pomoc i będziesz mógł liczyć na profesjonalne doradztwo. Nasza firma Balmar wykonuje oranżerie oraz inne konstrukcje, dbając o dokumentację techniczną i wszystkie inne formalności. Nasi Klienci nie muszą się niczym przejmować. Jak widać, bez pozwolenia na budowę można wybudować ogród zimowy, zarówno wolnostojący oraz przylegający bezpośrednio do ściany budynku. Realizujemy projekty nietypowe, pracując wyłącznie na materiałach najwyższej jakości. Zgłaszając się do nas, będziesz mógł spokojne obserwować szybko postępujące prace oraz wyczekiwać efektów, które na pewno Cię oczarują. Jesteśmy doświadczonymi producentami i wykonawcami, zaznajomionymi z prawem budowlanym. Zapraszamy do współpracy osoby zainteresowane stworzeniem ogrodu zimowego na swojej działce! W naszej witrynie internetowej używamy plików cookie, aby zapewnić użytkownikom jak najlepsze korzystanie z witryny poprzez zapamiętywanie ich preferencji i powtarzalność wizyt. Klikając przycisk "Akceptuj wszystko", użytkownik wyraża zgodę na wykorzystanie WSZYSTKICH plików cookie. Możesz jednak odwiedzić stronę "Ustawienia plików cookie", aby wyrazić zgodę w sposób prywatności Co to jest ogród zimowy? Z pewnością większość z Was zna odpowiedź na to pytanie, albo przynajmniej domyśla się o co chodzi. Tym którzy nie znają pojęcia ogrodu zimowego, wytłumaczymy to zagadnienie, a wszystkim damy kilka porad jak stworzyć ogród zimowy i jak efektownie go urządzić. Spis treści1 Ogród zimowy – co to jest?2 Budowa ogrodu zimowego3 Jak urządzić ogród zimowy?4 Lokalizacja ogrodu zimowego a gatunki roślin Ogród zimowy – co to jest? Ogród zimowy jest to konstrukcja szklana, oparta na szkielecie drewnianym, aluminiowym, stalowym lub z PCV, przypominająca wyglądem szklarnię ogrodową. Mogą to być obiekty przeszklone wolnostojące lub część architektury domu, dodatkowy pokój z ukośnym przeszklonym dachem, stanowiący jedno z bryłą domu. Ogród zimowy jest ogrodem całorocznym, w którym również zimą można się cieszyć zielenią i kwitnieniem roślin. Funkcje ogrodów zimowych są przede wszystkim rekreacyjne i zimowy - jak go założyć? Czym się różni ogród zimowy od szklarni i oranżerii? Zarówno szklarnie, jak i oranżerie docelowo przeznaczone są do całorocznej hodowli roślin, pełnią więc głównie funkcje praktyczne. Ogrody zimowe natomiast, to przeszklone pokoje wypoczynkowe, które pozwalają cieszyć się ogrodem i zielenią w zimnej porze roku. Ale przy nieco innym zaplanowaniu pomieszczenia, również oranżerie i szklarnie mogą służyć jako ogrody zimowe. W niektórych przypadkach można więc używać tych terminów zamiennie. Budowa ogrodu zimowego Skoro wiemy już, co to jest ogród zimowy, zastanówmy się, jak można taki ogród założyć. Zanim zgłosimy się do architekta z prośbą o wykonanie projektu, przemyślmy kilka kwestii. Z jakiej strony domu ustawiony będzie ogród zimowy? Czy będzie on bezpośrednio przylegał do budynku? Czy chcemy korzystać z niego przez cały rok? Jakie rośliny planujemy uprawiać w zimowym ogrodzie? Z jakich materiałów ma być zbudowany? Zebranie odpowiedzi na wszystkie te pytania pozwoli nam na przemyślenie kosztów inwestycji i stworzenie listy wymagań, jakie mamy wobec zimowego ogrodu. Zgodnie z prawem budowlanym ogród zimowy wolnostojący możemy postawić bez żadnych pozwoleń, o ile jego powierzchnia nie przekracza 25 m2. Jeśli planujemy założyć większy ogród, przed przystąpieniem do prac musimy postarać się o pozwolenie na budowę. Taki niepozorny obiekt, jak każda przeszklona konstrukcja, wymaga sporych wydatków, zimowy ogród jest więc w Polsce dobrem luksusowym. Atrakcyjną alternatywą dla ogrodu zimowego mogą być również tańsze przydomowe szklarnie ogrodowe. Jeśli taką konstrukcję dodatkowo ogrzejemy, a w jej wnętrzu zmieścimy wygodne siedziska, szklarnia ogrodowa z powodzeniem będzie mogła pełnić funkcję ogrodu zimowego do uprawy roślin tarasowych. Ogród zimowy przy domu Jak urządzić ogród zimowy? Kiedy już stworzymy nasz wymarzony ogród zimowy, stajemy przed poważnym dylematem: jak go zaaranżować? Najlepiej w takich miejscach prezentują się technorattanowe meble ogrodowe, które świetnie radzą sobie z wilgocią i silnym nasłonecznieniem. Jednak ze względu na dach, który chroni wnętrze przed opadami, w ogrodzie zimowym sprawdzą się również wszystkie inne typy mebli ogrodowych: rattanowe, drewniane, z tworzyw sztucznych i innych materiałów. Atmosferę ogrodu zimowego stworzymy dzięki atrakcyjnemu oświetleniu. Mogą to być latarenki, świece czy ciekawe światła elektryczne. Nastrojowe oświetlenie w ogrodzie zimowym, rozmieszczone pośród bujnej zieleni, podkreśli urodę roślin również w okresie spoczynku i okresach przejściowych. Odpowiednio dobrane lampy, ich rozproszone światło i wygodny fotel sprawią, że wypoczynek blisko natury będzie przyjemny również zimą. Niektórzy traktują ogrzewanie oranżerii jako zbędny wydatek. Jeśli nie planujemy ogrzewać ogrodu zimowego, ale mimo wszystko chcemy korzystać z niego zimą, pomyślmy o wyposażeniu pomieszczenia w ciepłe koce. Oczywiście niezbędnym elementem w ogrodzie zimowym są wszelkiego rodzaju donice ogrodowe, zarówno te większe, jak i mniejsze. Restauracja w ogrodzie zimowym Lokalizacja ogrodu zimowego a gatunki roślin Wybierając gatunki roślin do ogrodu zimowego, jakie chcielibyśmy zasadzić, zastanówmy się przede wszystkim nad ich wymaganiami. Jeśli nasz ogród zimowy usytuowany jest od strony południowej, przez cały rok dociera do niego duża ilość światła i rośliny otrzymują większą dawkę energii słonecznej. To optymalna dawka promieni słonecznych nawet dla roślin egzotycznych, o ile mamy ogrzewanie oranżerii, a do konstrukcji jego bryły użyto materiałów wysokiej jakości o dobrej izolacyjności. Nieco inne warunki panują w ogrodach zimowych wschodnich i zachodnich. Od strony wschodniej rośliny otrzymują sporą dawkę silnego, porannego światła przez cały rok. Strona zachodnia z kolei latem jest duszna i mocno nasłoneczniona, ale zimą słońce słabo ją dogrzewa. W ogrodach zachodnich warto więc sadzić rośliny, które lubią zimować w chłodzie. Do ogrodów północnych nadają się jedynie rośliny do ogrodów zimowych o niewielkich wymaganiach świetlnych, ponieważ promienie słoneczne prawie tam nie docierają. *** Tyle słowem wstępu. Jeśli chcecie, każdą z kwestii możemy dla Was dodatkowo rozwinąć. Interesują Was kwiaty do ogrodów zimowych, a może chcielibyście poczytać więcej o aranżacji takich pomieszczeń? Dajcie znać w komentarzu, a – specjalnie dla Was – stworzymy dodatkowy artykuł na ten temat! :)

czy na ogród zimowy potrzebne jest pozwolenie